接道義務とは、都市計画区域内では、建築基準法が定める道路に2m以上接している敷地でなければ建物を建てられないという規定。道路とは、基本的には、幅員4m以上か、特定行政庁が指定する「6m道路区域」内にあっては6m以上の道(ただし、昭和25年11月に建築基準法が施行された時点にすでに存在した幅員4m未満の道も道路に含める)。建物を建てようとする敷地が接道義務の条件を満たしていない場合、施主は私道を設けて、道路の位置指定を受ける必要がある。位置指定を受けた時点で、この私道は建基法上の道路として扱われ、この道に2m以上敷地が接していれば、合法ということになる。
... 道路の種類外見上は一本道なのに中身が異なる“位置指定道路”の怪?...
... そして、建築基準法における「敷地」という概念は、敷地の接道義務...
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... 販売開始後 更に 物件の調査をすると 接する道路に問題が 公道なの...
... Q3. 接道義務とは、どのようなものですか? 原則と例外について確認...
... 特定行政庁が、その位置及び構造が安全上、防火上、衛生上支障がな...
... 生活施設(電気、水道、ガス、下水など)のための利用は認められるケ...
... 水道、ガス、下水など)のための利用は認められるケースもあるが、...
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